O Seguro Condomínio é obrigatório por lei (Lei 4.591/64 e Código Civil art. 1.346) e cobre as áreas comuns do empreendimento contra incêndio, raio, explosão e demais riscos contratados. Cobertura mínima é incêndio sobre 100% do valor de reconstrução. Coberturas adicionais comuns: RC do condomínio, danos elétricos, vidros, RC do síndico e D&O.
O que seguro condomínio cobre
- Incêndio áreas comuns (obrigatório)
- Vendaval, danos elétricos, roubo
- RC operacional do condomínio
- RC do síndico (D&O)
- Equipamentos (portões, elevadores, geradores)
Fatores que influenciam o prêmio
| Fator | Como impacta |
|---|---|
| Valor de reconstrução | Não confundir com valor de mercado |
| Tipo | Residencial, comercial, vertical, horizontal |
| Idade do prédio | Estrutura e instalações |
| Histórico de sinistros | Renovações com agravamento |
Cotação para Corumbataí, Itirapina e região
Atendemos clientes pessoa física, pessoa jurídica e produtor rural na microrregião de Rio Claro/SP. A cotação é comparativa entre seguradoras parceiras e considera o perfil específico do segurado.
Perguntas frequentes, Seguro Condomínio
Seguro condomínio é obrigatório?
Sim. A Lei 4.591/64 (art. 13) e o Código Civil (art. 1.346) determinam que o condomínio deve contratar seguro contra incêndio sobre o valor de reconstrução. Síndico que não contratar pode responder pessoalmente.
O seguro do condomínio cobre minha unidade?
Não. A apólice condominial cobre apenas áreas comuns. Para o apartamento/sala individual, contrate seguro residencial ou empresarial próprio.
O que é D&O do síndico?
D&O (Directors & Officers) é seguro de responsabilidade civil dos administradores. Protege o patrimônio pessoal do síndico contra processos por atos de gestão (ações trabalhistas, fiscais, civis decorrentes da função).
Quanto custa em média?
O prêmio anual típico fica entre 0,03% e 0,08% do valor de reconstrução. Para condomínio com valor de reconstrução de R$ 5 milhões, prêmio anual aproximado de R$ 1.500 a R$ 4.000.
Onde atendemos este produto
Este seguro é intermediado nas cidades da região, a partir da unidade de Corumbataí. Veja a página da sua cidade, com o contexto local que influencia o prêmio:
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