A carta de crédito do consórcio de imóveis serve tanto para imóvel novo quanto usado, e a escolha entre os dois depende do seu objetivo, orçamento e pressa. Contemplado, você compra à vista, o que rende poder de negociação nos dois casos.
Comprar novo com a carta
- Imóvel na planta ou recém-construído
- Garantia da construtora e menor necessidade de reforma
- Valorização potencial em regiões em desenvolvimento
Comprar usado com a carta
- Preço por metro quadrado costuma ser menor
- Entrega imediata, sem esperar obra
- Bairros consolidados, com infraestrutura pronta
- Poder de barganha maior com o vendedor
O poder de compra à vista
Em ambos os casos, a carta contemplada compra à vista, o que costuma render desconto, especialmente no usado, onde o vendedor valoriza o pagamento imediato.
Documentação é decisiva
Contemplado, o imóvel escolhido, novo ou usado, passa por avaliação e análise documental da administradora. Imóvel usado com pendência na matrícula pode travar a operação. Resolver os papéis antes acelera tudo.
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Cristiano Altarugio, Corretor especialista em seguros
Sócio-administrador da Altarugio Corretora de Seguros Ltda. (Vida de Ouro Corumbataí). Ver perfil completo →
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